Vente immobilière par Lozimmo
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Nous sommes également spécialiste de la vente immobilière depuis plus de 10 ans. Estimation, négociation immobilière et recherche d’acquéreurs, contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
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Avantages de passer par Lozimmo pour votre vente immobilière
Confiez votre projet de vente immobilière à un professionnel aguerri et bénéficiez de nombreux avantages pour maximiser vos chances de réussite.
En choisissant Lozimmo, vous vous assurez une expertise pointue du marché Sud Francilien et une expérience éprouvée dans la vente de biens immobiliers.
Découvrez dès maintenant les avantages incontestables que vous pouvez tirer de notre service.
Évaluation précise de votre bien
Notre expertise nous permet de réaliser une évaluation juste et précise de la valeur de votre bien immobilier. Nous prenons en compte les caractéristiques spécifiques de votre propriété, les tendances du marché local et les transactions récentes pour vous donner une estimation réaliste de son prix de vente.
Stratégie de commercialisation adaptée
Nous élaborons une stratégie de commercialisation sur mesure pour votre bien immobilier.
Grâce à notre connaissance approfondie du marché local, nous identifions les canaux de diffusion les plus efficaces pour atteindre les potentiels acheteurs ciblés. Nous utilisons des outils de marketing performants ainsi que notre réseau d’acheteurs et d’agents immobiliers partenaires pour maximiser la visibilité de votre bien.
Mise en valeur de votre bien
Nous savons comment mettre en valeur les atouts de votre bien immobilier pour susciter l'intérêt des acheteurs potentiels.
Nous vous prodiguons des conseils avisés sur la présentation de votre propriété, la mise en scène des espaces, les travaux de rénovation ou de rafraîchissement à envisager afin d’optimiser son attrait et sa valeur perçue.
Gestion des visites et négociations
En tant qu'experts de la vente immobilière, nous nous chargeons de l'organisation des visites de votre bien.
Nous sélectionnons les acheteurs potentiels les plus qualifiés et nous nous occupons de tous les aspects logistiques. De plus, nous gérons les négociations avec les acheteurs intéressés en veillant à défendre au mieux vos intérêts et à obtenir le meilleur prix de vente possible.
Des tarifs compétitifs
Nous proposons des honoraires d'agence peu chers par rapport à ceux que vous pouvez trouver sur le marché.
- Pour un prix de vente inférieur ou égal à 300 000€ : 6% TTC du prix de vente avec une rémunération forfaitaire minimale de 7 000€ TTC.
- Pour un prix de vente compris entre 301 000€ et 500 000€ : 5% TTC du prix de vente.
- Pour un prix de vente supérieur ou égal à 501 000€ : 4,5% TTC du prix de vente.
Principe du non-cumul : l’application des honoraires prévus pour une tranche de prix est exclusive des autres tranches.
Nos horaires sont immédiatement exigibles le jour où la vente est effectivement conclues et constatée dans un seul acte écrit contenant l’engagement des parties. Le redevable des honoraires est le Mandat (vendeur).
Accompagnement administratif et juridique
La vente immobilière implique un certain nombre de démarches administratives et juridiques.
En faisant appel à un expert immobilier, vous bénéficiez d’un soutien complet dans la préparation des documents nécessaires, la rédaction des contrats, les formalités liées à la transaction et la coordination avec les notaires.
Gain de temps et tranquillité d'esprit
Confier la vente de votre bien immobilier à un expert vous permet de gagner un temps précieux.
Nous nous occupons de toutes les étapes du processus de vente, de la mise en marché jusqu’à la signature de l’acte de vente, en veillant à ce que tout se déroule de manière fluide et efficace. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur d’autres aspects importants de votre vie tout en ayant l’esprit tranquille.
Expertise immobilière
Un cabinet aux compétences juridiques, fiscales et techniques.
Equipe professionnelle
Une équipe formée à la transaction
Suivi, écoute et disponibilité
Optez pour la sérénité et laissez-nous nous occuper de votre bien
Les étapes de la mise en vente
LOZIMMO vous accompagne pour tous vos projets de vente.
1
Estimation
- Un rapport détaillé de la valeur de votre bien par rapport au marché.
- Une stratégie écrite et expliquée de la mise en vente.
2
Mise en vente
- Demande des documents pour la vente.
- Conseil sur les diagnostics obligatoires.
- Aide à la mise en valeur de votre bien en le présentant sous son meilleur angle avec des outils pertinent.
- Les moyens de promotions (support de diffusion).
- Découverte des besoins acheteurs.
- Compte rendu de visite écrit et oral.
- L’offre d’achat et son compromis de vente.
3
Suivi de la vente
- Envoi et suivi du dossier avec l’étude notariale
- Gestion et suivi du dossier de financement des acheteurs (accord / offres de prêts).
- Accompagnement dans vos démarches de déménagement.
- Revisite et relevé de compteur.
- Présence de nos équipes jusqu’à la signature définitive.
